Vente maison 140 m², Velaux 13880 Bouches-du-Rhône
VILLA T5 AVEC PISCINE A 5MIN DE VELAUX 1/6
VILLA T5 AVEC PISCINE A 5MIN DE VELAUX 2/6
VILLA T5 AVEC PISCINE A 5MIN DE VELAUX 3/6
VILLA T5 AVEC PISCINE A 5MIN DE VELAUX 4/6
VILLA T5 AVEC PISCINE A 5MIN DE VELAUX 5/6
VILLA T5 AVEC PISCINE A 5MIN DE VELAUX 6/6
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Référence 3473

VILLA T5 AVEC PISCINE A 5MIN DE VELAUX,
Velaux 13880

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 140 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
625 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En pleine Pinède et proche de toutes commodités l'agence AIXTY vous présente à la vente cette villa T5 de 140m2 sur une parcelle d'environ 800m2, située aux Barjacquets sur la commune de Rognac et à 5min de Velaux.

L'espace de vie se compose d'un spacieux salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée proposant une surface totale de 42m2.

La partie nuit se découpe de la façon suivante : Dans un premier temps vous trouverez 3 belles chambres accompagnées d'une salle de bains. A l'étage, une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing.

A l'extérieur vous trouverez une magnifique piscine accompagnée de 2 terrasses ainsi qu'un balcon terrasse vous permettant de profiter des beaux jours et de son exposition plein SUD.

LES PLUS :
- Une maison entièrement équipée : clim réversible, double vitrage..
- Un extérieur exposé plein SUD.
- 4-5 places de stationnement dont 2 en garage.
- Environnement calme et proche de toutes commodités.

Coup de coeur assuré, n'hésitez plus, venez la visiter !!

DPE : consommation conventionnelle : 123kwh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Prix : 625 000 € frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur

Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet : www.aixty.com

RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13880
  • Ville
    VELAUX
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    2796 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    15/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Velaux

Velaux est une ville de 8 660 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Velaux est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.

  • Densité de population354 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants8 876 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin
SANTINHO Théo
SANTINHO Théo
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante