Vente maison 166 m², Trets 13530 Bouches-du-Rhône
Maison de plain pied -Trets 5 pièce(s) 166 m2 1/13
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Exclusivité
Référence 3487

Maison de plain pied -Trets 5 pièce(s) 166 m2,
Trets 13530

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 166 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
624 000 € **
624 000 € honoraires inclus 600 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Envie de verdure aux portes de la ville de Trets ?
Aixty vous propose en exclusivité une maison de Campagne avec piscine sur un terrain clos et arboré de 4160 m2.

Proche des commodités puisque située à 2 min en voiture de Trets, cette maison de 166m2 est résolument tournée vers l'extérieur : plusieurs terrasses dont une abritée de plus de 25 m2, piscine de 9x4m avec abords aménagés et abri coulissant, terrain de pétanque éclairé...et une vue dégagée sur la Sainte victoire !

Le bien de plain pied, exposé Sud Ouest, se compose de 3 zones qui communiquent toutes entre elles :
Une maison principale de 80 m2 avec un salon de 40 m2 associé à une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Espace climatisé.
Un T2 de 46 m2, avec cuisine, salle d'eau et sa propre terrasse qui peut très facilement être rendu indépendant grâce à la présence d'un 2 ème portail sur la parcelle. Compteurs eau et électricité indépendants. Espace climatisé.
Un atelier connecté à la maison principale de 40 m2 au sol, vrai potentiel d'agrandissement qui ne demande qu'à être exploité pour la réalisation de 2 ou 3 chambres supplémentaires ou un espace parental (plans avec projet sur demande).

Sur le terrain entièrement plat vous trouverez également un chalet en bois faisant office de garage ou de lieu de stockage, un poulailler, une zone potager avec serre et une caravane saine qui pourra accueillir vos amis lors de weekends festifs.
Eau canal de Provence avec plus de 450 m de goutte à goutte.
Nombreux arbres fruitiers. 2 entrées possibles via 2 portails sur la parcelle.

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com
Sur demande vidéo visite virtuelle 3D.

DPE : C GES: A

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 624 000 € ( charge acquéreur soit 240000 euros)
RCS Aix 814 576 997 00021
** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13530
  • Ville
    TRETS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Bus
    3 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    05/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY

Trets

Trets est une ville de 10 380 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Trets est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km du Vieux-Port de Marseille ou 41 minutes en voiture.

  • Densité de population156 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants10 963 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante