Vente maison 166 m², Trets 13530 Bouches-du-Rhône
Maison -Trets 120 m2 plus dépendance de 46m2 1/12
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Exclusivité
Référence 3487

Maison -Trets 120 m2 plus dépendance de 46m2,
Trets 13530

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  166 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
599 000 € **
599 000 € honoraires inclus 580 000 € hors honoraires Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Envie de verdure aux portes de la ville de Trets ?
Aixty vous propose en exclusivité une maison de Campagne de plain pieds avec piscine sur un terrain plat et clos de 4160 m2.

Située à 2 min en voiture de Trets, cette maison de 166m2 est résolument tournée vers l'extérieur : plusieurs terrasses dont une abritée de plus de 25 m2, piscine de 9x4m avec abords aménagés, terrain de pétanque éclairé...et une vue dégagée sur la Sainte victoire !

Le bien se compose de 2 espaces communicants entre eux. Chacun bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur donc ils peuvent être facilement indépendants :
- Une maison principale de 80 m2 climatisée, double vitrage, avec un salon de 40 m2 associé à une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une buanderie.
Dans sa continuité un atelier de 40 m2 au sol avec une mezzanine de 30 m2. Vrai potentiel d'agrandissement à exploiter, cette partie de la maison peut-être aménager en 2 ou 3 chambres supplémentaires ou comme un grand espace parental avec son dressing et sa salle de bains.
(présentation Rhinov ci jointe).
- Un T2 de 46 m2 climatisé, double vitrage, avec cuisine américaine et salon de 24 m2, salle d'eau et sa propre terrasse. Compteurs eau et électricité indépendants.


Le terrain est entièrement plat avec chalet bois faisant office de garage ou de lieu de stockage, poulailler, zone potager avec serre.
Eau canal de Provence avec plus de 450 m de goutte à goutte.
Nombreux arbres fruitiers. 2 entrées possibles via 2 portails sur la parcelle.

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com
Sur demande vidéo visite virtuelle 3D.

DPE : C - GES: A

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 599 000 € ( charge acquéreur soit 19000 euros)
RCS Aix 814 576 997 00021
** 599 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13530
  • Ville
    TRETS
  • Accès Bus
    3 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    05/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY

Trets

Trets est une ville de 10 380 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Trets est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km du Vieux-Port de Marseille ou 41 minutes en voiture.

  • Densité de population156 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants10 963 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
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Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante