Vente maison 135 m², Bouc bel air 13320 Bouches-du-Rhône
Maison de village Bouc Bel Air 135 m2 1/8
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Exclusivite
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Référence 3553

Maison de village Bouc Bel Air 135 m2,
Bouc bel air 13320

 1 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 135 m²
362 000 € **
362 000 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de village sur deux niveaux, située sur le plateau de Bouc Bel Air, calme et sans vis à vis, à proximité de la mairie , des commodités et parkings.

Aujourd'hui configurée en deux espaces disctincts, la maison dispose de deux entrées indépendantes. Elle peut être aménagée facilement afin de convenir à un usage d'habitation unique puisque il existe un escalier intérieur reliant les deux niveaux, ou rester en deux logements. Des travaux sont à prévoir pour la réalisation de ces projets.
En configuration actuelle le bien peut également convenir à une activité professionnelle de bureau.

Au rdc, vous trouverez sur 67 m2 avec une belle hauteur sous plafond, trois pièces de 31 m2 , 12 m2 et 15,5 m2.
Au premier étage, la disposition est similaire, avec une pièce principale possédant un plafond cathédrale d'une hauteur d'environ 4,50 m qui offre l'opportunité de faire un bel aménagement de mezzanine.

La maison dispose de fenêtres en double vitrage, les volets ont été changés il y a 4 ans et la toiture révisée il y a 2 ans.
Le niveau supérieur est aujourd'hui loué 700€ hc, bail courant jusqu'en avril 2023.

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos et visite virtuelle 3D , descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com

DPE D / GES A

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 395 000 €
RCS Aix 814 576 997 00021
** 362 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13320
  • Ville
    BOUC BEL AIR
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1905
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc

Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Bouc-Bel-Air dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population1 692 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants2 760 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins990 hab/médecin
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