Vente maison 111 m², Luynes 13080 Bouches-du-Rhône
AIX SUD Luynes Maison familiale 5 pièce(s) 1/9
AIX SUD Luynes Maison familiale 5 pièce(s) 2/9
AIX SUD Luynes Maison familiale 5 pièce(s) 3/9
AIX SUD Luynes Maison familiale 5 pièce(s) 4/9
AIX SUD Luynes Maison familiale 5 pièce(s) 5/9
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AIX SUD Luynes Maison familiale 5 pièce(s) 8/9
AIX SUD Luynes Maison familiale 5 pièce(s) 9/9
Exclusivite
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Référence 4024

AIX SUD Luynes Maison familiale 5 pièce(s),
Luynes 13080

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 111 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
580 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison individuelle de plain pied dans le recherché village de Luynes.
Elle se situe dans un lotissement proche du centre du village et de ses commerces.
La maison de 112m2 est édifiée sur une parcelle de 654m2.
Elle propose un séjour avec cheminée plein sud s'ouvrant sur une véranda de plus ou moins 11 m2.
Un bureau en mezzanine surplombe le séjour. La cuisine indépendante donne également plein Sud sur une terrasse . Deux chambres se partagent une salle d'eau, la troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau.
A moins de 10mn en voiture d'Aix en Provence, le village de Luynes propose tous les commerces de proximités à pied, un collège, le lycée international, ensemble scolaire IBS........
Accès facile aux autoroutes et de nombreux bus vers Aix et Marseille.
Beaucoup de potentiel pour cette habitation des années 80 nécessitant des travaux.
DPE: D et GES: B
"Prix honoraires Frais d'agence inclus" : 580 000 euros ( charge vendeur)
RCS Aix 814 576 997 00021

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos et visite virtuelle 3D , descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13080
  • Ville
    Luynes
  • Exposition
    Sud
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1163 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    Ancien lotissement mais les copropriétaire affirme qu'il n'existe plus.

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    15/06/2022
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Informations complémentaires
    electricité à refaire, diag mauvais

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Luynes

Luynes est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population769 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants6 846 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins490 hab/médecin
Verrier Isabelle
Verrier Isabelle
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante