En exclusivité dans votre agence AIXTY VELAUX, villa traditionnelle en R+1, 5 pièces d'environ 100 m2 sur une parcelle de 540 m2.
Elle est idéalement située, dans un environnement calme et très verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services à pied , cette villa sur vide sanitaire de construction traditionnelle se compose de la façon suivante :
Au Rdc :
- Une entrée ouverte sur le salon/séjour qui dispose d'une cheminée bien entretenue
- Une cuisine indépendante, équipée avec vue sur le jardin et un espace salle à manger attenant
- 2 chambres avec dressing aménagé et placards
- Une salle de bains
- WC indépendants
R+1:
- Une espace détente, lecture en mezzanine
- Une chambre avec salle d'eau avec climatisation et rangements
Enfin, vous bénéficierez d'une belle terrasse et d'un terrain arboré qui est piscinable .
Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. La fibre optique est installée
La toiture a été entièrement rénovée, des travaux de remise aux normes sont à prévoir (Menuiserie, électricité...)
DPE : consommation conventionnelle : Classe D
Estimation des émissions : Classe B
Prix FAI 450 000 € , les honoraires sont partagés entre le vendeur et l'acquéreur dont 10 000 Euros à la charge de l'acquéreur.
RCS Aix 814 576 997 00021
** 450 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
