AIXTY a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison située au calme sur un terrain de 2570 m2 arboré et verdoyant.
Idéalement situé, à quelques pas seulement des écoles et commerces de Celony sur Aix-en-Provence au fond d'une impasse, vous pourrez bénéficier d'un emplacement exceptionnel et recherché, avec un potentiel futur pour agrandir ou construire une piscine.
Entourée de pins, d'oliviers et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre intimiste tout en bénéficiant d'un accès rapide et piéton à toutes les commodités et ainsi que pour vos déplacements quotidien.
Elle est aujourd'hui organisée comme suit :
- Au premier niveau en rez-de-jardin vous trouverez un T3 de 60 m2 entièrement rénové avec salon séjour cuisine, 2 chambres une salle de bain ainsi qu'un grand garage, une cave et un cellier.
- Au second niveau soit le 1er étage et relié par un escalier intérieur se trouvent un grand salon séjour de 40 m2 avec cheminée et véranda donnant plein sud, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une cuisine qui peut s'ouvrir sur le salon.
Afin d'exploiter le potentiel total de cette maison vous pourrez rénover la partie supérieure ré-emménager les 2 niveaux afin de profiter d'un espace de 200 m2.
Il est aussi possible de construire une piscine et d'emménager l'extérieur afin de créer un produit haut de gamme.
La construction actuelle de la maison est très qualitative et saine.
A l'extérieur vous trouverez aussi un abri voiture, un abri jardin, un débarras et un ancien studio d'enregistrement à rénover.
Fosse septique à refaire, climatisation, double vitrage, volets roulants, eau du Canal de Provence.
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet !
DPE : D - GES: B
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 1.019.000 € honoraires à la charge du vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur
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