Vous êtes à la recherche d'une grande surface habitable ? votre projet immobilier est spécifique : loger une grande famille ou deux, réaliser un regroupement familial, faire de la location annuelle et saisonnière. Alors cette demeure de 232m2 est votre futur !
Entre Provence et Luberon, proche Iter / Cadarache / Pertuis, à 30 min d'Aix, la maison se situe à l'entrée du village de La Roque d'Anthéron (proximité commerces, écoles, bus métropole pays d'Aix à 50 m...), sur une parcelle de 800 m2, dans un secteur calme et préservé.
Le bien se divise aujourd'hui en deux appartements aux entrées indépendantes avec une communication par un escalier intérieur.
Le premier niveau rez de jardin (136 m2 hors véranda) vous séduira de suite par sa grande véranda de 2022, avec vue sur le Lubéron, d'une surface de 28 m2 elle est une véritable pièce de vie supplémentaire. Ce niveau se compose d'un double salon avec coin cheminée de 30 m2, d'une cuisine, de 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et d'une salle de bains, les toilettes sont indépendants. La véranda communique avec le salon et aussi avec la terrasse couverte qui dispose d'un coin repas et d'un barbecue avec plan de travail.
Le deuxième niveau en rez de jardin également, dispose lui aussi d'une grande terrasse de plus de 40 m2 dont une partie est couverte avec une cuisine d'été. D'une surface de 96 m2, il se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m2, de 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, d'un dressing, toilettes indépendant et une cuisine de 19 m2.
Côté pratique - un grand espace indépendant de 24 m2 qui pourra servir de stockage, d'atelier...
Maison de construction traditionnelle de 1972, pierre de rognes, double vitrage avec moustiquaires, toiture révisée. Les deux niveaux sont accessibles de plan pieds.
DPE en cours
GES en cours
A noter : possibilité de surélévation de 135m2 sur planche béton existant.
L'agence AIXTY vous invite à visiter cette maison rare à la vente.
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"Prix frais d'agence inclus" : 737 500 euros - frais d'agence inclus charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur
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