Vente maison 109 m², Eguilles 13510 Bouches-du-Rhône
Maison Eguilles 4 pièce(s) 110 m2, garage, jardin avec piscine, vue sur village. 1/4
Maison Eguilles 4 pièce(s) 110 m2, garage, jardin avec piscine, vue sur village. 2/4
Maison Eguilles 4 pièce(s) 110 m2, garage, jardin avec piscine, vue sur village. 3/4
Maison Eguilles 4 pièce(s) 110 m2, garage, jardin avec piscine, vue sur village. 4/4
Référence 4746

Maison Eguilles 4 pièce(s) 110 m2, garage, jardin avec piscine, vue sur village.,
Eguilles 13510

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  109 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
682 500 € **
682 500 € honoraires inclus 652 500 € hors honoraires Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur
L'agence Aixty a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'environ 110 m² édifiée sur un terrain de 511 m², à proximité immédiate de tous les commerces et du centre du village d'Eguilles .

Cette maison traditionnelle s'élevant d'un étage, est agencée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste double séjour traversant exposé SUD/NORD, ouvrant d'un côté sur une terrasse, de l'autre sur la piscine. Equipé de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée, vous pourrez profiter de moments de convivialité dans ce bel espace de vie.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, afin de disposer de rangement supplémentaire.
Enfin, une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de 2 chambres exposées SUD chacune d'entre elles bénéficiant de placards de rangement, et d'une chambre exposée NORD, offrant une vue magnifique sur la village d'Eguilles. Pour finir, une salle de bains avec wc.
La maison dispose d'un grand garage attenant au bien.

Toutes les peintures de la maison viennent d'être effectuées.
Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée.

DPE: B et GES : A

Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet : www.aixty.com

Prix 682 500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,6%).

RCS Aix 814 576 997 00021
** 682 500 € honoraires inclus | 652 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13510
  • Ville
    EGUILLES
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    les sols ne sont pas modernes

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2023
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    05/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Informations complémentaires
    chauffe eau thermodynamique
    climatisations réversibles

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Éguilles

Éguilles est une ville de 7 450 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Éguilles est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 30 km du Vieux-Port de Marseille ou 37 minutes en voiture.

  • Densité de population225 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants7 672 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin
AIXTY
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105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
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Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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