Maison de village avec terrasse 18m²,
Istres 13800

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

167 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans le centre historique d'Istres, maison de village avec murs en pierre, poutres apparentes, terrasse expo Sud ensoleillée de 18m².
La maison est composée de :
- Séjour
- Cuisine indépendante
- 2 chambres + bureau ou petite chambre suppl.
- Salle d'eau avec WC
- Terrasse
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 € à 1730 €
DPE : E / GES : B

Prix de vente : 167 500 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13800
Ville
ISTRES
Exposition
Sud
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
167500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
834 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Année construction
1900
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Trigance

Trigance est un quartier de 5 940 habitants de la ville de Istres dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Trigance est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 44 km du Vieux-Port de Marseille ou 71 minutes en voiture.

Densité de population129 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen36 ans
Nombre d'habitants6 195 habitants
Revenu mensuel par ménage2 870 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation34 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches2,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,1 tous les 100m
Médecins1150 hab/médecin

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