Vente maison 207 m², Saint maximin la sainte baume 83470 Var
Maison - 5 chambres, 207 m2 - Piscine et garage 1/9
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Maison - 5 chambres, 207 m2 - Piscine et garage 9/9
Référence 4784

Maison - 5 chambres, 207 m2 - Piscine et garage,
Saint maximin la sainte baume 83470

  3 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  207 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€695 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Située sur la commune de Saint Maximin (direct autoroute 25m d'Aix-en-Provence) nous vous proposons une maison familiale de construction traditionnelle de 2001, d'une superficie de 207 m2 avec piscine et garage, sur une parcelle boisée de 5000m2, sans possibilité de division, dans un secteur calme non isolé puisque à 5 min en voiture du centre ville.

Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes d'un salon avec cuisine ouverte de 78 m2 qui bénéficie d'une exposition Sud/Ouest. Le salon possède de grande baies avec volets roulants qui donnent accès sur une terrasse, depuis laquelle vous vous dirigerez vers une piscine 11x5 sans vis à vis ainsi qu'un espace repas sous les chênes.
A l'arrière de la cuisine vous trouverez un grand cellier, une cave à vin sous le niveau de la maison et un accès par l'intérieur à un garage de 24m2. A noter que la cuisine possède une ouverture vers une terrasse couverte.
Toujours au rdc, l'aile gauche de la maison est dédiée à l'espace nuit, avec 3 chambres et une salle d'eau et 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative qui s'ouvre sur un charmant patio.
Présence de 2 toilettes au rdc.

A l'étage, l'indépendance des parents sera préservée avec un plateau d'environ 40 m2 comprenant 1 chambre avec un balcon et une vue dégagée, 1 salle de bains , 1 toilette,1 dressing et 1 bureau.

DPE: C et GES: A

Prix de vente : 695 000 € honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83470
  • Ville
    SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Cave
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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BERARD Jean-Lionel
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Négociateur
AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
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105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
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