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L'AGENCE AIXTY a le privilège de vous présenter à la vente une très jolie Maison familiale "coup de coeur" pleine de cachet.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.
Ancien corps de ferme, mitoyen d'un côté ( la maison voisine de plain-pied ne génère aucun vis-à-vis) , la maison s'étend sur 150 m2 habitable sur une parcelle confortable de 528m2.
Vous entrez dans la pièce de vie spacieuse et très lumineuse grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures.
A votre droite devant une grande baie vitrée, vous disposer de la salle à manger et d'un beau salon avec cheminée.
A l'arrière, un espace bureau/bibliothèque (ou une salle de jeu suivant vos besoins) avec un WC et un cellier buanderie.
A gauche, la cuisine moderne, est aménagée et équipée ( lave vaisselle, hotte ) vous pourrez y prendre vos repas et accéder à la terrasse par une baie à galandage aux beaux jours.
A l'étage, vous disposez de 4 chambres, une très belle suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire balnéo), une deuxième chambre très confortable avec son placard intégré.
Actuellement les deux autres chambres ont été aménagées : l'une en dressing et l'autre en bureau.
Une salle d'eau et un WC sont également disponible sur ce niveau.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysager et très bien entretenu ainsi que d'une piscine de 5X2 m chauffée entourée d'une belle terrasse.
Un local technique et un puit en pierre.
Une rénovation totale et qualitative a été effectuée en 2021, menuiseries aluminium, verre sécurit, alarme, domotique, climatisation
Les + du bien :
- Proches écoles et commodités
- Très belle rénovation
- Cachet de l'ancien
DPE B , GES A
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 699 000 € charge vendeur
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
RCS Aix 814 576 997 00021**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéBouc-Bel-Air est une ville de 13 840 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Bouc-Bel-Air est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.
