Située dans un environnement calme et pavillonnaire, à 5 minutes en voiture du centre historique, l'agence Aixty à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de plain pied de 155 m² édifiée sur 1200 m² de terrain offrant un confort absolu.
Au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette villa construite en 2018 vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle comprend une entrée avec rangement, 3 grandes chambres dont 2 suites parentales avec dressing, WC et salle d'eau, un magnifique séjour-salle à manger de 50 m² avec 4 m de hauteur sous-plafond, une cuisine US entièrement équipée avec son arrière cuisine, une grande buanderie, un WC séparé. Un grand garage de 40 m² complète ce bien avec la possibilité d'y créer une 4ème chambre tout en gardant 2 places pour les voitures. Système de centralisation des volets roulants électriques.
Plancher chauffant et rafraichissement ainsi que la climatisation réversible dans toute la maison.
Le jardin offre une piscine au sel avec sa bâche automatisée et intégrée ainsi que son pool-house.
Eau du canal de Provence avec son système de filtration. Vide sanitaire sous toute la maison.
Coup de coeur assuré, soyez les premiers à contacter votre agence AIXTY pour venir la visiter.
Taxe foncière: 2604 euros.
500 euros de charges de lotissement à l'année.
DPE: A et GES: A
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 1 340 000 € à la charge du vendeur.
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur
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