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AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison récente, aux normes RT2020 et aux prestations haut de gamme située à 10 minutes d'Aix-en-Provence sur la commune de Ventabren.
Cette villa de 148 m² allie confort moderne et qualité de construction dans un environnement verdoyant et tranquille, avec vue sur un champ d'oliviers.
Cette maison rentre dans le cadre d'une acquisition avec FDN réduit, soit environ jusqu'à 40.000€ d'économies, ce qui permettra d'aménager à minima la partie extérieure avec piscine et terrasse par exemple.
Sa position idéale à 10 minutes d'Aix-en-Provence (accès autoroute 3 minutes), 15 minutes de la gare AIX-TGV et 25 minutes de l'aéroport de Marignane vous permettra des trajets facilités au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, constitue le coeur de la maison. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne extra-plate et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. L'attention portée aux détails se reflète dans les finitions de haute qualité et les matériaux durables utilisés.
Le terrain de 726 m², piscinable et aménageable à votre goût, offre un véritable espace extérieur à personnaliser. Portail automatique avec visiophone, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, et chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable assurent un confort optimal en toute saison.
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée, à proximité des écoles, des commodités et des arrêts de bus. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits pour cette acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux prestations de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
Bien proposé au prix de 699 000€, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE A et A
*Photos d'emménagement non contractuelles
RCS Aix 814 576 997 00021
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AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéVentabren est une ville de 4 650 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Ventabren est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
