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Pour les passionnés de la mer et des grands espaces: villa 180m2 avec vaste terrain et terrasses vue mer
Environnement
Située secteur du Soleil Levant à La Ciotat, cette maison profite d'un cadre recherché sur les hauteurs de la ville, au sein d'un lotissement résidentiel. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Son implantation offre surtout une vue imprenable sur la mer et l'ensemble de la baie de La Ciotat, véritable atout de cette propriété.
Description de la maison
Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 155 m², cette maison familiale développe environ 180 m² de surface au sol avec de nombreuses annexes.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Une cuisine séparée, prolongée à l'arrière par un double cellier/buanderie particulièrement fonctionnel.
Un coin barbecue abrité attenant.
Côté nuit : une chambre donnant sur la terrasse avec vue mer, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires dont une disposant d'une terrasse avec vue mer.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol :
Un accès au vide sanitaire.
Deux pièces d'appoint pouvant servir de rangement, bureau ou espace de loisirs.
Un garage complète cet espace fonctionnel.
LES POINTS FORTS
-Belle luminosité
-Vue mer exceptionnelle depuis la maison, les terrasses et le jardin.
-Grande parcelle, idéale pour accueillir une piscine.
-Nombreux espaces de stationnement sur la parcelle.
-Garage et multiples rangements.
-Possibilité de vente meublée, sans surcoût.
-Présence d'un vide sanitaire, offrant confort et praticité.
Mentions légales
DPE: consommation annuelle énergétique entre 3960 et 5420 euros/an (249kWh/m2/an et 8*kgCO2/m2/an)
Le bien est en lotissement.
Pas de charges.
Prix de vente : 1.770.000 € frais d'agence inclus.
Honoraires charge vendeur.
RCS 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITE 3D disponible.
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesIntérieurAutresMandatDiagnosticsPublicité
La Ciotat est une ville de 34 060 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.La Ciotat est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km de Toulon ou 33 minutes en voiture.
