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Vous cherchez une maison au calme avec un bel extérieur, tout en étant en centre-ville ?
Ne la cherchez plus, vous venez de la trouver !
Vous ouvrez le portail et vous voilà dans un écrin de verdure avec des arbres fruitiers, un endroit idéal pour dîner en famille ou recevoir vos amis.
La maison, exposée plein sud, est sur deux étages. Elle offre un espace salon avec sa belle cheminée idéale pour les soirées d'hiver, sa cuisine ouverte mais un peu en retrait, et une pièce en plus qui peut être une belle salle à manger ou une quatrième chambre, si vous êtes nombreux !
A l'étage, 3 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Ce que l'on aime :
- une maison familiale pleine de cachet
- on passe l'hiver devant la cheminée, l'été dans le jardin
- le métro et le tramway à quelques minutes à pied
- et en plus on peut garer sa voiture devant la maison, plus besoin de tourner à la recherche d'une place
- maison en pleine propriété - pas de charges
- la climatisation réversible
Taxe foncière 2024 : 1.753 €
DPE : D / GES : D
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.560€ et 3.550€ par an
Prix de vente : 599.000€ Honoraires agence charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés et sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéLe 9ème arrondissement de Marseille compte 74 130 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Le 9ème est un arrondissement calme de Marseille avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.Il y a 800 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.
