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En exclusivité chez AIXTY Immobilier
Située au calme, au sein d'un lotissement en impasse et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 407 m².
Construite en 1973, elle développe une surface habitable d'environ 96 m². Initialement conçue en T4, elle a été repensée en T3 afin d'offrir des volumes de vie plus confortables.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante, de type dinatoire, se prolonge par un cellier/buanderie situé au-dessus d'une cave.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains et d'un WC.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul, d'une cheminée, d'un garage, et de deux portails.
La maison est très propre, saine et particulièrement bien entretenue au fil des années. Bien que l'intérieur ne soit plus au goût du jour, elle offre une base de qualité pour un projet de modernisation.
DPE : F GES : F
État des risques naturels et technologiques : disponible sur georisques.gouv.fr
Prix : 398 900€ frais d'agence inclus
RCS Aix 814 576 997 00021
AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur le Pays Aixois et Velaux depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersSurfacesAutresDiagnosticsPublicitéVelaux est une ville de 8 660 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Velaux est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.
