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Située dans un environnement privilégié, en bordure de colline et de pinède, cette maison des années 60, entretenue, bénéficie d'un cadre naturel typiquement provençal.
Implantée sur une belle parcelle de 2 400 m² arborée et paysagée, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison, exposée plein sud et très lumineuse, développe une surface habitable de 91 m².
À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage semi-aménagé de 37 m², ainsi qu'une pièce annexe de 25 m², offrant un beau potentiel selon vos besoins.
La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles ainsi qu'un système au fioul. L'alimentation en eau se fait par forage.
L'extérieur, entretenu, est un véritable atout avec son terrain arboré, et ouvert sur la nature environnante.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel.
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la Provence.
Le DPE est classé E
État des risques naturels et technologiques : disponible sur georisques.gouv.fr
Prix : 489 700€ frais d'agence inclus
RCS Aix 814 576 997 00021
AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur le Pays Aixois et Velaux depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Velaux est une ville de 8 660 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Velaux est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.
