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Villa idéalement située au coeur de Puyricard, à proximité immédiate des commerces, des transports et des centres médicaux.
Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sa parcelle de 247 m², parfaitement agencée, comprend une piscine avec abri, une terrasse protégée par un store banne électrique ainsi que de nombreux aménagements paysagers. La propriété dispose également d'un portail coulissant électrique sécurisé.
Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine équipée avec baie vitrée à galandage. Vous y trouverez également un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant et une buanderie.
L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Maison parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations récentes : climatisation remplacée en 2022, volets bois changés en 2025 ainsi que la clôture et le carrelage extérieur rénovés en 2021.
La maison dispose également d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Prix de vente 634 000 Frais d'agence inclus; DPE : C GES : A
RCS 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/dec80cdc-5597-41a7-9bf2-99e35d1b146a
**Honoraires à la charge du vendeur
Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
