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Velaux - Colline Bertin - L'agence Aixty vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 160 m², édifiée sur une parcelle de 634 m².
Elle est idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces ainsi que des écoles et séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de convivialité.
Elle offre une habitation principale, une dépendance entièrement aménagée, une agréable piscine avec cuisine d'été, un grand garage de 27 m² ainsi que plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours en fonction des différentes saisons.
La partie principale de la maison est sur la partie supérieure et comprend un séjour lumineux exposé Sus/Est, climatisé et ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Dans la partie inférieure se trouve la dépendance qui vient d'être rénovée et qui constitue un véritable atout.
Vous pouvez y avoir accès par l'extérieur de la maison mais aussi par l'intérieur.
Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une grande chambre avec placard intégré , une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéale pour accueillir famille, amis, un adolescent en quête d'indépendance ou encore pour un projet locatif.
Vous profiterez d'un agréable jardin, d'une belle piscine accompagnée de sa cuisine d'été.
Les atouts :
- Environnement calme et recherché
- 160 m² habitables
- Terrain de 634 m²
- 4 chambres dans la maison principale
- Dépendance communicante
- Piscine et cuisine d'été
- Garage de 27 m²
- Plusieurs terrasses et espaces extérieurs
- Proximité des commerces et des écoles
Taxe foncière : 2 047 €
DPE : C
GES : A
Prix honoraires d'agence inclus : 585 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
RCS Aix-en-Provence 814 576 997 00021
** €585 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéVelaux est une ville de 8 660 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Velaux est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.
