Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE
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DESCRIPTION DU BIEN

Découvrez cette demeure de 9 pièces de 220 m² et de 4 008 m² de terrain, dans le cadre idéal du THOLONET (13100). Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1980 avec des matériaux de qualité et durable. Elle est aménagée comme suit : trois pièces à vivre (entre 21 et 32 m²), une cuisine de 23 m² indépendante, aménagée et équipée et cinq chambres (entre 11 et 22 m²). A l'étage un coin lecture et une chambre agrémentent l'espace. Elle propose également deux salles de bains, une salle d'eau et un cellier. Elle inclut également une entrée. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison. Ce bien possède également deux terrasses (100 m²) dont un patio qui donne sur un espace moderne construit récemment, et un jardin plein sud, l'idéal pour profiter des beaux jours. Au sous-sol outre les différentes salles techniques vous trouverez un grand garage, 2 celliers, et un grand espace pouvant être emménagé en salle de cinéma par exemple. Sa situation en hauteur permettant d'apercevoir la St-Victoire est l'atout principal de ce bien, qui bénéficiant d'une base solide, permettrait d'en tirer un très gros potentiel avec des travaux d'emménagement. La rénovation et la construction d'une piscine sont possibles sur ce secteur. La maison est située dans la commune du Tholonet. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Élémentaire du Tholonet et l'École Maternelle la Palette. Il y a un arrêt de bus à 10 minutes de la maison. On trouve deux restaurants dans les environs. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe C tous les deux. Cette maison de 9 pièces est proposée à l'achat pour 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur). RCS Aix 814 576 997 00021.
**Honoraires à la charge du vendeur
250m²
8 Pièce(s)
990 000 € **
Votre négociateur

Frédéri CONSTANTIN

/ 06.44.09.89.44
frederi.constantin@aixty.com


CARACTERISTIQUES

Description des pièces

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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   32   SE       
    Salon   29   S       
    Cuisine   23   N       
    Cellier   11   NO       
    Salle de bains   5   NO       
    Salle de bains   5   NO       
    Chambre   22   SO       
    Chambre   12   S       
    Chambre   12   S       
    Séjour   21   E      récent 
    Entrée   15   S       
    Chambre   11   E      récent 
    Salle d'eau   9   S      récent 
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES



LOCALISATION
  • Centres d'intérêts




Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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