Vente demeure 250 m², Le tholonet 13100 Bouches-du-Rhône
Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE 1/8
Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE 2/8
Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE 3/8
Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE 4/8
Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE 5/8
Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE 6/8
Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE 7/8
Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE 8/8
Référence 2406

Villa de prestige au THOLONET - AIX-EN-PROVENCE,
Le tholonet 13100

 3 Salle de bain
 8 pièce(s)
 7 chambre(s)
 250 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette demeure de 9 pièces de 220 m² et de 4 008 m² de terrain, dans le cadre idéal du THOLONET (13100).

Elle bénéficie d'une exposition sud.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1980 avec des matériaux de qualité et durable.

Elle est aménagée comme suit : trois pièces à vivre (entre 21 et 32 m²), une cuisine de 23 m² indépendante, aménagée et équipée et cinq chambres (entre 11 et 22 m²).

A l'étage un coin lecture et une chambre agrémentent l'espace.

Elle propose également deux salles de bains, une salle d'eau et un cellier. Elle inclut également une entrée. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison.

Ce bien possède également deux terrasses (100 m²) dont un patio qui donne sur un espace moderne construit récemment, et un jardin plein sud, l'idéal pour profiter des beaux jours.

Au sous-sol outre les différentes salles techniques vous trouverez un grand garage, 2 celliers, et un grand espace pouvant être emménagé en salle de cinéma par exemple.

Sa situation en hauteur permettant d'apercevoir la St-Victoire est l'atout principal de ce bien, qui bénéficiant d'une base solide, permettrait d'en tirer un très gros potentiel avec des travaux d'emménagement.

La rénovation et la construction d'une piscine sont possibles sur ce secteur.

La maison est située dans la commune du Tholonet. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Élémentaire du Tholonet et l'École Maternelle la Palette. Il y a un arrêt de bus à 10 minutes de la maison. On trouve deux restaurants dans les environs.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe C tous les deux.

Cette maison de 9 pièces est proposée à l'achat pour 950 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

RCS Aix 814 576 997 00021.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    LE THOLONET
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Taxe Foncière
    2586 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Cave
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    4008

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Informations complémentaires
    Pas d'amiante

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY

Le Tholonet

Le Tholonet est une ville de 2 290 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Le Tholonet est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population219 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants2 376 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins400 hab/médecin
CONSTANTIN Frédéri
CONSTANTIN Frédéri
Manager
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante