Immeuble emplacement numéro 1 Aix-en-Provence, Rare à la vente
Aixty Essentia



DESCRIPTION DU BIEN

Aixty vous propose à la vente une opportunité d'investissement rare sur Aix-en-Provence, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique, à 200 m de l'hôpital ( 2ème employeur de la ville ) et proche de l'échangeur de Célony ce qui permet un accès aux autoroutes ( Alpes,Marseille et Nice) particulièrement aisé. Cet immeuble construit dans les années 1970 est en très bon état, il a bénéficié d'un ravalement de façade en 2019, de la réfection de sa toiture en 2018, et d'un changement de chaudière à Basse consommation en 2013. Double-vitrage dans tous les appartements. Le rez-de-chaussée côté rue comporte deux locaux commerciaux, un de 60 m2 et un de 340 m2, avec vitrines. Ensuite l'ensemble immobilier est compose de deux bâtiments: Le premier est composé de : 4 type 4, de 2 Type 2, et 2 Type1 Le second bâtiment est composé de : 4 T3, de 4 T2, et un Type 1. En sous sol 20 places de parking et 5 box. Les loyers à 100 % d'occupation sont de 228 565 Euros annuel hors charges. Les charges sont d'environ 15 000 Euros/an, immeuble en pleine propriété. N'hésitez pas à nous consulter pour toute demande d'information complémentaire. RCS Aix 814 576 997 00021.
**Honoraires à la charge du vendeur
1,234m²
0 Pièce(s)
4 590 000 € **
Votre négociateur

Thomas LEDON

/ 06.12.26.14.78
thomas.ledon@aixty.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques



LOCALISATION
  • Centres d'intérêts




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante