Vente immeuble 262 m², Trets 13530 Bouches-du-Rhône
Immeuble 262 m2 - 2 étages - 6 appartements avec parking 1/9
Immeuble 262 m2 - 2 étages - 6 appartements avec parking 2/9
Immeuble 262 m2 - 2 étages - 6 appartements avec parking 3/9
Immeuble 262 m2 - 2 étages - 6 appartements avec parking 4/9
Immeuble 262 m2 - 2 étages - 6 appartements avec parking 5/9
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Immeuble 262 m2 - 2 étages - 6 appartements avec parking 7/9
Immeuble 262 m2 - 2 étages - 6 appartements avec parking 8/9
Immeuble 262 m2 - 2 étages - 6 appartements avec parking 9/9
Référence 3471

Immeuble 262 m2 - 2 étages - 6 appartements avec parking,
Trets 13530

 1 pièce(s)
 1 chambre(s)
 262 m²
799 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de 2 étages avec emplacement privilégié à proximité à pieds de tous les commerces, écoles, collège.
Surface habitable de 262 m2 sur une parcelle de 292 m2.

5 places de parking privatives au sein de la résidence qui est fermée par un portail électrique.

Le bien est composé de 6 appartements tous loués, avec un faible taux de rotation : 5 T2 et un studio.
Au Rdc : 1 grand studio de 27 m2 et 1 T2 de 39 m2
Au 1er étage : 2 T2 avec balcon expo Sud de 50 m2
Au 2éme étage : 2 T2 avec balcon expo Sud de 50 m2

Bonne rentabilité, le montant des revenus locatifs annuel est de
41 500 € brut. Charges faibles et taxe foncière de 2800 €.

L'immeuble de 1998 est situé au coeur de la ville de Trets, à l'extérieur des remparts, il est en bon état et entretenu régulièrement avec sérieux. De nombreux travaux ont été fait (double vitrage, volet repeints, VMC de forte puissance mise en place, radiateur électrique radian à acumulation, ensemble des ballons d'eau chaudes récents...

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, un descriptif détaillé du bien directement sur notre site internet : www.aixty.com
Visite immersive 3D de l'immeuble disponible sur demande.

RCS Aix 814 576 997 00013.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13530
  • Ville
    TRETS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Loyer charges comprises
    41500 EUR
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    262 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    4
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Trets

Trets est une ville de 10 380 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Trets est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km du Vieux-Port de Marseille ou 41 minutes en voiture.

  • Densité de population156 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants10 963 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
AIXTY
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105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
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