Vente immeuble 240 m², Vitrolles 13127 Bouches-du-Rhône
IMMEUBLE 9 pièces de 240m2  - CENTRE HISTORIQUE VITROLLES 1/8
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IMMEUBLE 9 pièces de 240m2  - CENTRE HISTORIQUE VITROLLES 8/8
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Référence 3619

IMMEUBLE 9 pièces de 240m2 - CENTRE HISTORIQUE VITROLLES,
Vitrolles 13127

 9 pièce(s)
 5 chambre(s)
 240 m²
499 800 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Aixty immobilier à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 240m2 situé dans le vieux centre , au pied du ROCHER de Vitrolles .
Cet immeuble possède un vrai potentiel, proche des commerces, services et axes autoroutiers . Il se décompose comme suit , 5 lots :
- un local commercial de 80m2
- 2 appartements T1 de 25m2 chacun ( T1 loué actuellement : 500 euros)
- 2 appartements T3 de 55m2 chacun (T3 loué actuellement : 700 euros
Montant total des loyers en pleine occupation 42 000 euro annuel
soit une rentabilité de 8%.

TRAVAUX DE RENOVATION À PREVOIR SUR L'ENSEMBLE DU BATIMENT . Pas de visite sans l'oeil d'un professionnel du métier .
Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente .

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à la visite 3D et à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet

DPE en cours
Prix: 508 800€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    499800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1792
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    réhabilitation complet de l'immeuble

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.

  • Densité de population938 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants21 634 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière40 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins640 hab/médecin
Gulessian Eugénie
Gulessian Eugénie
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante