Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa tout confort et pleine de charme située sur le secteur de Bagatelle dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence.
Tout d'abord vous pourrez tirer pleinement avantage de son emplacement en étant proche des principaux axes routiers ou encore en accédant directement aux arrêts de bus à pied et aux principaux commerces (carrefour market, banque, boulangerie, pharmacie) à moins de 500m. Un centre médical ou encore un hypermarché sont aussi à proximité immédiate.
Ensuite l'espace de vie de la maison est très lumineux car traversant et se compose dans un premier temps d'une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Dans le prolongement de cette dernière se trouve le séjour qui donne sur les deux terrasses extérieures exposées Sud et Est dont une avec tonnelle. Ces deux espaces permettent de profiter pleinement de la position dominante de la maison et de son exposition à toute heure de la journée, ou encore d'accéder au jardin paysager de 466 m2 où il est aussi possible de bâtir une piscine.
A l'étage se trouve l'espace nuit composé d'un bureau, de trois chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire pouvant être séparées l'une de l'autre. Chaque étage dispose de water-closet séparés.
Enfin un garage en sous sol d'environ 35 m2 avec sa buanderie peut accueillir une voiture et dispose de nombreux rangements.
Le Plan local d'urbanisme permet des possibilités d'agrandissements.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage,
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Prix: 599000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
DPE: B
GES: C
RCS Aix 814 576 997 00021.
