Au niveau du portail Cézanne, nous vous proposons un grand T3/4 de 88 m2 en rdc surélevé , en retrait de la rue, avec un box fermé de 13 m2 et une cave .
Dés l'entrée vous pénétrez dans un grand salon de 36 m2, baigné de lumière grâce à une terrasse de 6 m2 orientée Sud et deux grandes portes fenêtres. Le double séjour est équipé d'une clim réversible, de volets roulants électriques (possibilité de créer une 3ème chambre de 12 m2 facilement). L'appartement possède deux chambres de plus de 11 m2, exposées Sud, avec rangements intégrés, une chambre est équipée d'une clim réversible. L'ensemble des fenêtres et porte fenêtres est en double vitrage réalisé récemment.
Vous pourrez prendre vos repas dans une grande cuisine dînatoire fermée de plus de 11,5 m2 aménagée et équipée. Les wc sont séparés de la salle de bains de 4 m2 qui est à remettre aux goûts du jour.
Vous trouvez toutes les commodités à proximité, écoles, commerces, arrêt de bus à 100 m. Entrée et sortie autoroute à moins de 3 min.
Copropriété de 11 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours.
Charges mensuelles de 146€ (chauffage ,eau chaude et froide et entretien des communs), Foncier: 1323 €/an.
DPE: C - GES: D
Prix honoraires inclus: 325 000 Euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
RCS Aix 814 576 997 00013.
