Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, un appartement de type 3 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare routière et 10 minutes du centre-ville, proche des écoles , des commerces et d'un parc.
Son environnement est verdoyant et calme.
Dès votre entrée dans cet appartement vous serez immédiatement séduit par la très belle vue dégagée de la pièce de vie, avec la Sainte victoire en toile de fond.
Vous entrez donc directement dans le séjour très lumineux ,exposé sud-Ouest, donnant sur un large balcon de 12 m2, recouvert de dalle bois.
La cuisine, moderne, aménagée et équipée, donne sur une loggia refaite à neuf et saine, servant de garde manger et de buanderie.
L'espace nuit comporte 2 chambres, dont une actuellement ouverte sur le séjour, pouvant être refermée très facilement par une cloison ou une jolie verrière.
Un beau dressing aménagé, indépendant, est également installé coté nuit, ainsi qu'un placard intégré dans la chambre.
La salle de bain avec baignoire et le WC suspendu indépendant ont chacun une fenêtre.
Superficie carrez 62m2 (67 avec la loggia)
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, menuiserie double vitrage en PVC, volet roulant électrique, parquet en chêne, le chauffage GAZ est collectif.
Les charges annuelles sont de 1800 euros comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Une place de parking privative et une cave complètent le bien.
Possibilité d'acquérir un garage en complément.
Copropriété de 70 lots pas de procédure en cours
DPE (en cours) et GES (en cours)
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 293 000 € charge vendeur
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
RCS Aix 814 576 997 00021
